Cykl spotkań TUP Warszawa: Better living – Osiedle XXI wieku

Sekcja Polityki Społecznej Oddziału Warszawskiego Towarzystwa Urbanistów Polskich im. Grupy Praesens, we współpracy z Sekcją Planistyczną OW TUP, organizuje cykl spotkań dotyczących potrzeby nowego spojrzenia na kategorię osiedla społecznego.

Spotkania odbywać się będą w siedzibie Towarzystwa Urbanistów Polskich przy ul Lwowskiej 5 – o godz. 16:30, zgodnie z harmonogramem.

W wydarzeniu mogą uczestniczyć wszystkie zainteresowane osoby – członkowie Towarzystwa oraz osoby niezrzeszone.


Blisko 100 lat temu grupa architektów i plastyków, poruszonych bardzo niskim standardem sanitarnym i funkcjonalnym budownictwa czynszowego, opracowała program realizacji dostępnego budownictwa mieszkaniowego w Warszawie.

Obecnie, ówczesne patologie sanitarne takie jak pozbawione słońca i przegęszczone mieszkania bez sanitariatów, nie stanowią już problemu. Problemem stają się natomiast coraz większe dysproporcje standardów zabudowy mieszkaniowej adresowanej do ludzi zamożnych, ludzi o umiarkowanych dochodach oraz pozostałe stare osiedla (zamieszkiwane przez ludzi niezamożnych i wykluczonych). Pojawiają się także nowe zagrożenia wynikające z przemian demograficznych, społecznych i klimatycznych. Sytuacja ta skłania do nowego spojrzenia na kształtowanie środowiska mieszkaniowego. Zwłaszcza istotne jest rozpoznanie przesłanek, które powinny być wzięte pod uwagę przy tworzeniu nowego modelu osiedla mieszkaniowego – nowo budowanego lub modernizowanego.

Program spotkań

Część: Przesłanki tworzenia modelu osiedla XXI w.

  1. Przemiany demograficzne (koordynator: Agnieszka Cieśla, prelegent: Przemysław Śleszyński; spotkanie: 22.10.2019)
  • rosnący, w strukturze demograficznej, udział osób starszych (60+), w tym osób niedołężnych z ich odrębnymi potrzebami,
  • malejący udział dzieci i młodzieży w wieku szkolnym.
  1. Przesłanki klimatyczne (koordynator: Jacek Skorupski, spotkanie: 19.11.2019)
  • wzrost temperatur i zjawisko wysp cieplnych,
  • deszcze nawalne,
  • porywiste wiatry,
  • wzrost temperatur i zjawisko wysp cieplnych.
  1. Przesłanki organizacyjno-finansowe (koordynator: Bolesław Meluch, spotkanie: 17.12.2019)
  • programowanie inwestycji (wielkość i struktura zasobu mieszkaniowego oraz usług i miejsc pracy,
  • struktura i organizacja inwestowania (możliwość wykorzystania Partnerstwa Publiczno-Prywatnego),
  • zarządzanie i administrowanie zasobami.
  1. Przesłanki społeczne (koordynator: Joanna Erbel, spotkanie: 21.01.2020)
  • praca w domu i praca w niepełnym wymiarze godzin,
  • problem czasu wolnego, zwłaszcza osób starszych i młodzieży,
  • uczestnictwo w kulturze,
  • zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży,
  • mobilność zawodowa i migracje osłabiające więzi społeczne.
  1. Przesłanki ekonomiczne (koordynator: Marek Ziółkowski, spotkanie: 2020 r.)
  • mieszkania na własność finansowo dostępne dla osób o umiarkowanych dochodach,
  • mieszkania na wynajem,
  • niewydolność systemu inwestowania w rozwój infrastruktury komunalnej,
  • wysoki wskaźnik motoryzacji.
  1. Przesłanki funkcjonalne (koordynator: Krystyna Solarek, spotkanie: 2020 r.)
  • pełne wyposażenie osiedla w usługi podstawowe,
  • piesza dostępność usług podstawowych (izochrona 15 minut),
  • dostępność usług podstawowych dla osób niepełnosprawnych,
  • miejsca pracy,
  • miejsce integracji mieszkańców i identyfikacji osiedla,
  • proporcja terenów otwartych do zabudowanych,
  • dogodne powiązania funkcjonalne z koncentracjami usług ponadlokalnych (dzielnicowych).
  1. Przesłanki komunikacyjne (koordynator: Stanisław Furman, spotkanie: 2020 r.)
  • rosnący udział ruchu pieszego i rowerowego oraz komunikacji zbiorowej,
  • strefy przemieszania ruchu pieszego i samochodowego oraz strefy segregacji ruchu,
  • dogodne parkowanie pojazdów i wymienność parkingowa,
  • wydajne powiązania komunikacyjne z układem zewnętrznym.

Część: Osiedle mieszkaniowe XXI wieku – założenia programowe

  1. Wielkość osiedla
  • liczba mieszkańców,
  • powierzchnia osiedla (zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, mieszana).
  1. Struktura demograficzna mieszkańców
  • struktura wieku,
  • struktura płci,
  • aktywność zawodowa,
  • osoby niepełnosprawne i niedołężne.
  1. Struktura ekonomiczna mieszkańców
  2. Partycypacja mieszkańców w tworzeniu koncepcji osiedla
  • badania ankietowe,
  • partycypacja na etapie programowania i projektowania,
  • partycypacja w realizacji.
  1. Wyposażenie w usługi podstawowe
  • oświata,
  • zdrowie,
  • kultura,
  • sport i rekreacja,
  • handel,
  • gastronomia,
  • usługi bytowe,
  • opieka nad ludźmi niepełnosprawnymi i niedołężnymi.
  1. Struktura użytkowania terenu
  • tereny zabudowane,
  • tereny otwarte, w tym biologicznie czynne,
  • komunikacja (drogi, parkingi, przestrzenie piesze, drogi dla rowerów).
  1. Finansowanie realizacji
  • sektor prywatny (deweloperzy, inwestorzy),
  • sektor publiczny (państwo, samorząd),
  • partnerstwo publiczno-prywatne.